Maison

FACHES THUMESNIL

197 000 € FAI

Dans lotissement des 5 Bonniers, une maison semi-mitoyenne de type F4 de 84 m² - Maison bâtie sur une parcelle de 230 m² environ - Jardinet devant & beau jardin sur arrière (130 m² environ) - Entrée (placard) - Salon-séjour carrelé de 26,50 m² - Cuisine carrelée séparée avec accès jardin - WC séparés - A l'étage : palier avec placard - 3 chambres parquetées de 9,50 m², 10 m² et 14 m² - Salle de bains carrelée (baignoire) - Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente) - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes - Garage fermé attenant - Grande cave - Raccordement fibre optique - Travaux de raffraichissement à prévoir - Classe énergie : E - Classe climat : E - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 010 €(prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) - Taxe foncière : 1 068 euros (dont 199 euros OM) - Prix hors honoraires : 185 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (6,49 %) - Idéal 1er achat ou investissement locatif (dernier loyer pratiqué : 1003 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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On apprécie :

- La maison en bon état technique : double vitrage récent, chaudière à condensation
- Le garage attenant
- Le beau jardin sans vis à vis
- Le potentiel : salle de bains et et cuisine à moderniser