Appartement

LILLE

276 500 € FAI

Dans une résidence récente (2007) de standing sécurisée (copropriété de 22 lots), un appartement F4 traversant de 85 m² avec 2 grands balcons (20 m²) - Hall d'entrée (placard) - Salon séjour parqueté en L de 28 m² avec accès balcon - Cuisine séparée par portes-coulissantes, entièrement meublée avec accès balcon - 3 chambres (14, 13 et 10 m²) dont 2 avec accès balcon - Salle de bains rénovée (baignoire) - WC séparés - Cellier (possibilité bureau) - Chauffage individuel (convecteurs à inertie) - Double vitrage - Huisseries alu laqué - Persiennes - 2 grands balcons bien exposés Est et Ouest (12 et 8 m²) - Parking sous-sol sécurisé - Parquet - Ascenseur - Environnement verdoyant - Classe énergie : C -  Classe climat : A - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Charges annuelles : 1982 € soit 165 €/mois (inclus consommation eau froide selon décompteur pour 105 m3 soit 434 €) - Pas de procédure en cours - Prix hors honoraires : 265 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (4,34 %TTC) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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On apprécie :

- L'emplacement recherché à proximité des gares
- Les 3 chambres ainsi que la possibilité bureau
- Les deux grands balcons exposés Est et Ouest
- Le logement classe énergie C
- Le parking sécurisé
- Le quartier verdoyant
- Les facilités de transports : métro, grands axes, gares