Appartement

LILLE

1 499 € (+ charges : 320 €)

Dans une résidence sécurisée de standing (1963), un appartement F4 bis de 112,50 m² + terrasse de 14 m² - Hall d'entrée parqueté - Séjour double parqueté de 34,50 m² sur cour avec double accès terrasse par portes-fenêtres - Grande cuisine carrelée meublée et semi-équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, plan de travail, meuble bar, PAS de réfrigérateur) - Dressing aménagé avec branchement machine - 3 grandes chambres parquetées : 14 m² et 16 m² avec placard et armoire et 14 m² sur cour avec structure dressing et accès terrasse - Salle de bains carrelée (lavabo double vasque avec rangements, baignoire, douche d'angle, radiateur sèche-serviette) - WC carrelés séparés - Terrasse sur toute la longueur (exposée Sud-Est) - Chauffage collectif par radiateurs - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes - Moustiquaires - Eau chaude collective (décompteur) - Garage en box fermé (accès par bip) et parking extérieur clos dans immeuble mitoyen - Cave - Ascenseur - Interphone - Classe énergie : D - Classe climat : D - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 457 et 1 971 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) -  Dépôt de garantie : 1499 € - Honoraires de location : 1462,50 € TTC (dont 337,50 € pour état des lieux) - Zone soumise à l'encadrement des loyers (loyer de référence majoré : 1 406,25 € + 92,75 € de complément de loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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On apprécie :

- Le logement familial (3 grandes chambres, séjour double, baignoire et douche)
- Le budget maitrisé : chauffage, eau chaude & froide inclus
- L'appartement traversant lumineux
- La terrasse Sud-Est sur arrière
- Les 2 stationnements : garage & parking
- L'emplacement recherché (prox Centre, facilités grands axes, écoles et université)