Appartement

LA MADELEINE

150 000 € FAI

Dans une copropriété de standing de 68 lots (1987), un appartement F2 de 49 m² avec balcon - Hall d'entrée - Séjour parqueté (22m²) avec accès balcon - Coin cuisine en retrait meublé et semi-équipé - Grande chambre (14 m²) parquetée (placard penderie), possibilité coin bureau - Salle de bains (baignoire. WC) - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Persiennes - Balcon - Parking sous sol - Ascenseur - Interphone - Bail en cours (loyer mensuel hors charges 596 euros) - Charges annuelles : 1 222 € soit 102 €/mois (dont 72 € de charges locatives) - Taxe foncière : 1082 euros (dont 260 euros OM) -  Classe énergie : E - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 953 € à 1 289 € (Obtenu au moyen des prix moyens des energies indexés au 01 janvier 2021) - Prix hors honoraires : 140 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (7,14 %) - Idéal investissement locatif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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On apprécie :

- L'emplacement de qualité
- La résidence sécurisée
- Le balcon et le parking
- La potentialité du logement
- Idéal investissement locatif