98 rue Masséna 59000 LILLE (accès : métro République & parking Match)
Tél : 03 20 57 97 55

Immeuble

LILLE

229 000 € FAI

LILLE CENTRE - NATIONALE LIBERTE - ENTRE METRO RIHOU & REPUBLIQUE - IMMEUBLE DE 3 STUDIOS - IDEAL INVESTISSEUR
 

LILLE CENTRE - NATIONALE LIBERTE - Dans une copropriété de 4 lots, 3 studios (3 lots) composant l'étage de l'immeuble avec entrée indépendante - Immeuble avec faibles charges (gestion amiable) - Au RDC : entrée indépendante pour l'accès aux logements des étages - Au 1er étage : un studio de 22m² avec pièce principale avec coin cuisine équipé, partie nuit en retrait, salle de douche avec WC, belle hauteur sous plafond : libre d'occupation - Au 2ème étage : un studio de 19m² avec pièce principale avec coin cuisine équipé, partie nuit en retrait, salle de douche avec WC : libre d'occupation - Au 3ème étage : un studio de 18m² + 1 m² utile avec pièce principale avec coin cuisine équipé séparé par meuble bar, salle de douche avec WC : bail en cours 330 € mensuel HC - Charges annuelles : assurance ; eau et EDF parties communes (récupérables) - Taxe foncière : 970 euros (dont 234 € OM) - Rapport locatif annuel possible : 14 036 euros - Idéal investisseur (mise en copropriété existante) - Classe énergie : sans étiquette - Pas de procédure en cours - Prix hors honoraires : 215000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (6,51 %TTC)



On apprécie :

- L'emplacement plein Centre
- Les très faibles charges
- L'esprit immeuble de rapport (entrée et cage escalier indépendante)
- Les coins nuits en retrait
- Les logements lumineux

Surface loi Carrez : ± 60.00 m²
Taxe foncière : 970 €